kebutuhan kayu

        Kebutuhan dunia akan kayu yang terus meningkat, baik untuk pasar global maupun di Indonesia, tidak mampu di imbangi dengan produksi kayu itu sendiri. Hal ini disebabkan perkembangan populasi dunia yang terus meningkat sementara pada saat bersamaan terjadi proses penyempitan hutan. Akibatnya permintaan dunia akan kayu senantiasa tidak tercukupi.
                Seperti data yang tertulis dalam pendahuluan kebutuhan kayu untuk pasar global menjelang tahun 2012 akan kekurangan sebesar 340 juta kubik per tahun. Sementara itu untuk Indonesia sendiri akan mengalami kekurangan sebesar 1,7 juta kubik per tahun. Kondisi ini tidak akan jauh berbeda dengan kondisi kebutuhan kayu jati untuk tujuh sampai sepuluh tahun ke depan. Hal ini disebabkan kecepatan tebang jauh lebih tinggi daripada pembudidayaannya, waktu panen yang cukup lama merupakan faktor terbesar keadaan ini.
       Sementara itu kebutuhan akan kayu jati akan terus membesar seiring dengan populasi manusia yang semakin meningkat tajam dan kecenderungan manusia modern yang menganut pola Back to Nature.
Dengan demikian permintaan pasar akan kayu jati akan tetap besar dan peluang pasar terbuka sangat lebar.

PENGUMUMAN

UNTUK HARGA  JATI + PEMELIHARAAN

MULAI TANGGAL 1 BULAN SEPTEMBER 2011
MENGALAMI PENYESUAIAN HARGA
SEBELUMNYA 50 RIBU PER-POHON
AKAN MENGALAMI PENYESUAIAN HARGA
MENJADI 60 RIBU PER-POHON. (DI UNDUR SAMPAI TANGGAL   1   JANUARI  2012)

"SELAMAT TAHUN BARU 2012"
 
MOGA DI TAHUN BARU INI KITA SEMAKIN SUKSES DAN BAHAGIA
MAAF KALAU DI TAHUN BARU INI HARGA INVESTASI JATI MENJADI 60 RIBU/POHON

DEMIKIAN ATAS PERHATIANNYA KAMI UCAPKAN TERIMAH KASIH

HORMAT KAMI,
CV. JATI MAKMUR PERKASA.

PROFIL

            CV. JATI MAKMUR PERKASA merupakan lembaga usaha swasta yang didirikan dengan maksud untuk saling mendukung upaya pemerintah dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat luas melalui pembangunan kehutanan secara terpadu yaitu menjadi mitra dalam menyukseskan program penghijauan hutan Indonesia melalui usaha pembudidayaan tanaman hutan dan perkebunan serta dapat memberi alternatif investasi yang aman dan menguntungkan berlandaskan kejujuran dan transparan kepada masyarakat luas serta dapat memberi dampak positif bagi masyarakat. CV JATI MAKMUR PERKASA atau disingkat JMP adalah lembaga usaha yang berbadan hukum Perseroan Komanditer nomor AKTA 21 tanggal 13-01-2011 yang disyahkan dengan surat Surat Ijin Usaha Perdagangan Nomor : 501./45/209/2011, tanggal 19 Januari 2011,Tanda Daftar Perusahaan Persekutuan Komanditer  Nomor: 13.32.3.46.01567, dan berkedudukan di Tulungagung.

KEBUTUHAN KAYU

        Kebutuhan dunia akan kayu yang terus meningkat, baik untuk pasar global maupun di Indonesia, tidak mampu di imbangi dengan produksi kayu itu sendiri. Hal ini disebabkan perkembangan populasi dunia yang terus meningkat sementara pada saat bersamaan terjadi proses penyempitan hutan. Akibatnya permintaan dunia akan kayu senantiasa tidak tercukupi.
       

LAHAN JATI DI MLARAK PONOROGO


         Gambar disamping adalah foto saya di lahan jati unggul nusantara di desa mlarak ponorogo. Jati di tanam pada bulan Januari 2010, dan sekarang sudah berumur 1 tahun. Jati berumur satu tahun sudah memiliki diameter 5-6cm dan ketinggian antara 5-6meter. Jati unggul nusantara memang bisa dipanen pada umur lima tahun.

ASAL POHON JUN

          Bibit Jati JUN tersebut mempunyai keunggulan-keunggulan, sbb : Berasal dari pohon indukan yang unggul dari dalam negeri, sehingga lingkungan tempat tumbuhnya sudah sesuai. Dikembangkan dengan teknik vegetatif, sehingga sifat-sifat unggul induknya terbawa. Mempunyai perakaran tunjang majemuk, yang tidak dimiliki oleh bibit Jati yang berasal dari biji maupun dari kultur jaringan. Dengan sifat-sifat unggul yang dimiliki Jati JUN tersebut, maka Jati JUN yang ditanam akan tumbuh cepat besar, tinggi, lurus, kokoh tidak mudah roboh.

INVESTASI

Penawaran investasi
1. Pembelian Bibit harga perpohon Rp.15.000
    Pembelian minimal 100 pohon di tambah ongkos kirim.
    Pembelian 1000 pohon ke atas tanpa ongkos kirim.
2. Pembelian bibit + bonus perawatan hingga panen selama 5 tahun
    Harga perpohon Rp. 60.000

Jika ada kegagalan dalam panen (GARANSI)

Jika ada kegagalan dalam panen, karena kesalahan managemen kami, akan kami ganti rugi sebesar dana investasi + kerugian investasi selama 5 tahun. 
Tunggu Apa Lagi…?

DAPATKAN GRAND PRIZE

Setiap pembelian 100 pohon jati dan kelipatannya akan mendapatkan 1 poin untuk di undi pada saat panen. Misal beli 100 pohon maka masih mendapatkan 1 poin, kalau 200 pohon, maka mendapatkan 2 poin. 

HAK & KEWAJIBAN


HAK & KEWAJIBAN

HAK INVESTOR
Menerima informasi kegiatan JMP meliputi : nama petani, nomor pohon, lokasi tanaman (Desa, Kecamatan, Kabupaten, Propinsi). 
Menerima laporan perkembangan tanaman kegiatan JMP sekurang-kurangnya sekali dalam setahun. 

PERHITUNGAN INVESTASI ANDA

    Apabila Anda investasi jati unggul nusantara maka perhitungannya sebagai berikut :
    Anda beli 1000 (seribu) pohon jati. dengan nilai Rp. 60.000.000 (enam puluh juta rupiah), harga jual pohon jati waktu panen 5 tahun lagi diperkirakan Rp. 4.000.000 permeter kubik (karena sekarang harga jati sudah mencapai kurang lebih Rp. 3.500.000)  Diameter kayu rata-rata 0,2 meter, hak investor 70% maka investasi anda akan menjadi :

PERSYARATAN & PROSEDUR INVESTASI JATI

  1. Mengisi formulir pendaftaran investasi jati.
  2. Menyerahkan copy bukti tranfer dari bank (sms/mms)
  3. Foto copy KTP 3 lembar
  4. Foto copy KK 3 lembar
  5. Materai 3 lembar (@ Rp.6.000)

ILUSTRASI INVESTASI

JUAL POM BENSIN SUKOHARJO OMZET BESAR GOLDEN PASTI PAS DI JAWA TENGAH




Dijual pom bensin PASTI PAS
spesifikasi :
Luas tanah : 1707 m2 lebar depan 40 m2 jalan akses 2 arah mobil  bersimpangan dekat Terminal,
operasional untuk omzet 35 ribu ton liter per hari PALING BESAR DI KAWASAN JATENG
spesifikasi : dispenser 4 tatsuno mesin 3 ,2 solar, 2 premium  6 selang
                  Kanopi : 4 tiang
OMZET : 35.000 KILO/HARI dari premium dan solar
Harga penawaran 19 Milyard /nego
ijin2 lengkap ,
FASILITAS : -Kantor
                      - Genset
                      - Area parkir
                      - ATM Bank
                      - Toilet
ADA MINIMARKET,TEMPAT IBADAH, TEMPAT TRANSIT ,DLL hadap utara kawasan ramai bagus untuk investasi depan, silahkan buka penawaran harga tertulis lewat surat bermeterai
PERHITUNGAN MARGIN :
Rp.200/liter hasil perhari:  35.000 liter x Rp.200,- = 7.000.000,-
Hasil per bulan  30 x Rp.7.000.000= Rp. 210.000.000,-
Dikurangi :
- biaya gaji karywan, listrik,ozis/penguapan  kurang lebih Rp.50.000.000,-
Hasil bersih per bulan Rp. 160.000.000,-
Hasil per tahun : Rp. 160.000.000,-  x 12 bulan = Rp. 1.920.000.000,-
Belum  termasuk: pemasukan dari pelumas,minimarket,pertamina dex/kerosine,sewa box atm ,dll
Dalam 5 tahun hanya menghasilkan Rp. 1.920.000.000  x  5 tahun = Rp 9.600.000.000,-

APABILA DI INVESTASIKAN KE HUTAN JATI
Di Hitung dengan  Konservatif
Dari pertumbuhan batang diketahui pada tahun ke 5 pertumbuhan kayu Jati JUN
menghasilkan 0,22 meter kubik per pohon. Sementara kualitas kayu berada dalam kategori A2 (jati diameter 20-30cm), A1 (jati diameter 1-20 cm), A3 (jati diameter 30cm keatas).
Jika pada tahun ke 5 dilakukan penebangan seluruhnya dengan tingkat kematian 10 %, akan tetapi kematian 10% menjadi tanggungan kami, maka untuk investor tetap jumlah pohon 100%, maka setelah bagi hasil akan mendapatkan:
70% x 0,22 m3 x 1000 batang pohon
=  154 m3.
Sementara itu harga kayu jati sekarang (tebang di tempat) berkisar Rp. 3.500.000 per m3 (data PERHUTANI Jatim).
Dengan demikian jika selama 5 tahun ke depan kenaikan harga kayu jati adalah 10% per tahun, maka asumsi harga kayu jati 5 tahun dari sekarang adalah Rp 5.000.000 hasil yang akan diraih pada tahun ke-5 adalah sebesar
           =   154 m3 x Rp. 5.000.000 
           =  Rp. 770.000.000,-
Setelah 5 tahun uang Anda dari Rp 50.000.000,- berlipat menjadi   Rp 770.000.000,- = 15.4 X lipat dari investasi awal Anda.
Perhitungan ROI :
Modal per hektar yang dibutuhkan                     = Rp. 60.000.000,-
Keuntungan per hektar setelah panen                 = Rp. 770.000.000,-
Lama masa panen yang direncanakan                 = 5 tahun
    Sehingga ROI       =    ((Rp. 770.000.000 : Rp.60.000.000): 5 tahun)  x     100 %
                             =    256 %
Kalau modalnya 18 milyar, maka mendapatkan hutan jati sekitar Rp.18.000.000.000 : Rp. 60.000.000 =  300 hektar
Jadi keuntungan investasi hutan jati dalam 5 tahun dengan modal 18 milyar yaitu :
300 hektar x 770.000.000 = Rp. 231 Milyar.
Sungguh keuntungan yang luaaaaaaaaar biasaaaaaa.